Les maisons modulaires sont des maisons préfabriquées qui partagent des avantages avec une maison mobile, une suite, une maison conteneur ou même un chalet.
La particularité des maisons modulaires réside dans leur modularité. Cela ne signifie pas que vous pouvez réaménager les pièces de votre maison avec des meubles.
Une fois votre maison installée, vous ne pourrez plus la déplacer, mais vous pourrez facilement l'agrandir en y ajoutant d'autres modules.
En général, un constructeur de maisons modulaires propose quelques plans ou formules de base auxquels vous pouvez ajouter ou soustraire des blocs ou des modules. Ils correspondent par exemple à une chambre, une salle de bain supplémentaire, un garage, une terrasse, etc.
Vous pouvez commencer avec deux ou trois blocs, par exemple pour un jeune couple, puis ajouter plus de blocs plus tard en fonction d'autres étapes de la vie .
Une fois votre configuration idéale choisie, vos modules sont fabriqués en usine. En fabriquant des modules prédéfinis en usine, les fabricants optimisent leur flux de travail. C'est comme travailler à la chaîne, réduire les coûts et les délais, le tout sans être soumis à des changements climatiques extrêmes.
Une fois les blocs prêts, une équipe viendra assembler et installer les différents modules ensemble sur votre propriété en quelques jours - ou moins - selon le constructeur !
Voici quelques informations supplémentaires pour vous aider à faire votre choix.
Avantages et inconvénients des maisons modulaires
Ici, nous discutons de ce qui rend les maisons modulaires avantageuses par rapport aux autres types de maisons. Et, comme il n'y a pas de produit parfait, on observe aussi les limites des maisons modulaires.
Avantages | Inconvénients |
Construction rapide | Difficile à vendre |
Ecologique | Flexibilité limitée |
Design personnalisable | |
Prix peu elevé | |
Avantages des maisons modulaires
Construire plus vite
Les maisons modulaires, quelle que soit leur taille, se construisent plus rapidement que les maisons traditionnelles. De plus, comme ils sont construits en usine, la météo n'aura pas d'importance tant que vous n'arriverez pas sur le chantier. Vous n'avez pas non plus à vous soucier des retards des prestataires (peintres, carreleurs, cuisinistes, etc.).
Écologique
Voulez-vous une maison économe en énergie qui vous permettra de réduire votre empreinte carbone ? Ce sont deux autres avantages importants des constructions modulaires.
Design
Vous voulez quelque chose d'unique qui puisse sortir d'un magazine d'architecture ? De la maison individuelle à la villa modulable, vous serez étonné par le nombre de styles modernes et contemporains disponibles.
Prix
Autre avantage des maisons modulaires par rapport aux maisons traditionnelles construites et assemblées sur place : le prix. À moins que vous n'achetiez une maison modulaire de haute technologie ou que vous ayez besoin d'une douzaine de modules, ils peuvent coûter beaucoup moins cher.
Inconvénients des maisons modulaires
Plus difficile à vendre
Une maison modulaire peut être plus difficile à vendre qu'une maison "normale", en raison de la stigmatisation associée au fabricant. Le style que vous avez choisi peut également avoir un effet dissuasif sur une vente, alors faites attention à l'agencement et à la taille de votre maison si vous avez l'intention de la vendre plus tard.
Flexibilité
Bien sûr, les maisons modulaires offrent une certaine flexibilité en termes de taille et d'extension. Cependant, vous n'aurez pas la liberté de choisir vos murs comme vous le feriez en partant de zéro avec un architecte.
Frais supplémentaires
Vous devez également prendre en compte le prix du terrain où vous souhaitez construire, ainsi que les permis de construire. Le paysage, l'eau, l'électricité, le gaz et d'autres installations sont également des facteurs à ne pas oublier.
Pour les maisons modulaires, vous devrez la plupart du temps choisir entre des cloisons en bois ou en plaques de plâtre. Il est rarement possible de choisir la brique ou la pierre. Cependant, malgré la limitation des matériaux, vous serez certainement satisfait.
Ensuite, au niveau du module, le schéma de base est le même partout ; Vous ne trouverez pas de maison modulaire sans chambre, cuisine ou salle de bain.
La salle à manger ou le garage ne sont pas toujours inclus dans les plans de base. Aussi, si vous rêvez d'un sous-sol ou d'une cave, c'est quelque chose qu'il faudra bien déterminer avant de poser les fondations.
Maison modulaire à un étage ou maison modulaire à deux étages
Il est également important de déterminer à l'avance si vous préférez une maison à un étage ou souhaitez-vous un ou plusieurs étages.
Même si vous ne voulez pas de plancher tout de suite, vous pouvez prévoir de l'installer plus tard. Dans ce cas, c'est quelque chose qui doit être spécifié au fabricant. Les blocs de votre maison doivent être ajustés pour supporter un étage supplémentaire, juste au cas où.
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